Casas del Cuitu

Les Casas del Cuitu constituent l’un des ensembles résidentiels les plus singuliers d’Oviedo. Construites entre 1913 et 1917 dans la rue Uría, elles associent le modernisme à une exubérante influence néo-baroque.

Casas del Cuitu · Calle Uría · Oviedo

Une importante opération immobilière dans la rue Uría

Les Casas del Cuitu constituent l’un des ensembles résidentiels les plus singuliers d’Oviedo. Elles furent édifiées entre 1913 et 1917 à l’initiative de José Álvarez Santullano, un « indiano » connu sous le surnom de « el Cuitu », sur des terrains situés entre les rues Uría et Independencia.

Los planos fueron firmados por el maestro de obras Ulpiano Muñoz Zapata. L’ensemble está formado por cuatro casas y ocupa una superficie construida superior a los 8.000 metros cuadrados.

Leur apparition marqua un changement d’échelle dans la rue Uría. Dans un secteur où les villas et les habitations de faible hauteur étaient encore nombreuses, le Cuitu annonçait le modèle des grands immeubles collectifs qui allait s’imposer au cours des décennies suivantes.

Ulpiano Muñoz Zapata

Ulpiano Muñoz Zapata fut l’un des maîtres d’œuvre les plus actifs des Asturies entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe. Il réalisa une partie essentielle de sa carrière à Oviedo, où il signa des centaines de projets entre 1887 et 1921.

Son architecture se caractérise par un éclectisme très décoratif et de fréquentes incursions dans le modernisme. Les Casas del Cuitu comptent parmi les œuvres les plus importantes de sa carrière et constituent l’un des exemples les plus reconnaissables de cette tendance cosmopolite.

Modernisme aux influences néo-baroques

Le bâtiment associe des éléments modernistes à une forte influence néo-baroque. Sa façade se distingue par une décoration très abondante, qui contraste avec la plus grande sobriété d’autres immeubles de la rue Uría.

Bow-windows, balcons, consoles, jambages et éléments sculptés composent une façade d’une grande richesse plastique. Certaines consoles prennent des formes humaines ou mythologiques et semblent soutenir visuellement les parties saillantes du bâtiment.

La combinaison des volumes, des ouvertures et de la décoration produit un puissant effet de verticalité qui accentue encore la hauteur considérable de l’ensemble.

Quatre immeubles et deux façades

Bien que, depuis la rue Uría, l’ensemble puisse sembler former un seul grand immeuble, il est en réalité composé de quatre bâtiments. Leurs façades principales s’étendent aux numéros 27 et 29 de la rue Uría ainsi que sur la rue Independencia.

Esta disposición permite comprender la verdadera dimensión de la operación inmobiliaria promovida por José Álvarez Santullano. L’ensemble no se limita a una fachada monumental: ocupa una gran parcela que conecta dos importantes vías del ensanche ovetense.

D’où vient le nom « Cuitu » ?

Le nom du bâtiment vient du surnom de son promoteur, José Álvarez Santullano, connu comme « el Cuitu ». Après avoir fait fortune en Amérique, il entreprit à Oviedo cette ambitieuse opération immobilière.

Après avoir connu des difficultés économiques, la propriété passa au Banco Herrero, qui conserva l’immeuble pendant plusieurs décennies. Le nom populaire survécut toutefois à tous les changements de propriétaire et finit par désigner définitivement l’ensemble.

Protection y futuro del edificio

Les Casas del Cuitu figurent au catalogue urbanistique d’Oviedo et bénéficient d’une protection intégrale particulière. Leur valeur tient autant à leur architecture qu’à leur importance pour comprendre la transformation urbaine de la rue Uría au début du XXe siècle.

En 2002, l’ensemble fut acquis par une société immobilière du groupe Masaveu. L’entreprise elle-même présente les Casas del Cuitu comme l’un de ses biens les plus singuliers, avec 8 383 mètres carrés construits.

Le bâtiment attend depuis des années une réhabilitation complète, ce qui n’empêche pas d’admirer depuis la voie publique l’une des façades les plus spectaculaires de l’Oviedo du début du XXe siècle.

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